Mutui 100 per 100, le caratteristiche

Generalmente quando si è alle prese con la valutazione di un mutuo per l’acquisto di una casa il limite che spesso di incontra nelle diverse soluzioni di finanziamento prevede un tetto massimo pari all’80% del valore dell’immobile. La tendenza sul fronte della domanda di formule in grado di consentire al mutuatario di accedere ad un prestito ipotecario per l’intero valore dell’immobile è in continuo aumento.

Mutui 100 per 100 vengono richiesti in particolar modo da giovani coppie: può accadere, infatti, che non disponendo di un anticipo pari almeno al 20%, i giovani che intendono comprare casa necessitino di soluzioni che coprano l’intero investimento.

Ai fini dell’erogazione di mutui 100 per 100, gli istituti e le finanziarie che propongono questa tipologia di prodotti effettuano controlli ancora più approfonditi sulla reale capacità di spesa del richiedente, le possibilità di rimborso, ed analizzano nel dettaglio le buste paga del richiedente ed ulteriori fonti di reddito. L’eccedenza rispetto al limite dell’80% del valore commerciale dell’immobile viene coperto tramite polizza fideiussoria.

Le polizze fideiussorie incrementano il costo del mutuo, circa dello 0,20% - 0,50%. Moltissimi gli istituti che offrono mutui 100 per 100, tra cui ad esempio Intesa SanPaolo, Banca di Bari o Veneto Banca. Sono disponibili soluzioni di finanziamento al 100% anche attraverso i comparatori mutui che operano online: formule di mutui al 100%, rate ed eventuali spese accessorie sono riassunte in comodi confronti tra i diversi preventivi.